bureaux
Réf 41344

GERLAND PLAZA

1 BOULEVARD CHAMBAUD DE LA BRUYERE
69007 LYON

Loyer145 € / m²
Surface8092 m² (env. 810 postes) divisibles dès 275 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Premier Business Parc nouvelle génération à taille humaine dans Lyon, Gerland Plaza est un programme de 14 697m² de bureaux divisibles à partir de 227 m², répartis en 5 immeubles THPE (Très Haute Performance Energétique). Les bâtiments A et B sont classés ERP 5e catégorie. Adaptabilité possible des RDC en laboratoires.

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Prestations & Services

  • Confort des utilisateurs :
  • - Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
  • - Eclairage très basse luminance
  • - Ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafonds tous les 2,70m
  • - Hauteur libre 2,70m
  • - Faux-plancher technique avec nourrice de distribution (2PC et 2PC ondulées par nourrice)
  • Prestations THPE :
  • - Gestion technique centralisée permettant une réduction de 15% des consommations
  • - Brise-soleil en façade permettant de limiter les apports thermiques en été et de bénéficier du soleil en hiver
  • - Vitrage à faible émissivité
  • - Châssis à rupture de pont thermique avec contact de feuillure pour couper la climatisation en cas d'ouverture des fenêtres
  • - Isolation renforcée
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DPE

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer145 € / m²
Surface338 m²
Etage 3bureaux
Loyer145 € / m²
Surface354 m²
Etage 0Archives
Loyer85 € / m²
Surface27 m²
Etage 0Archives
Loyer85 € / m²
Surface11 m²

Localisation et Transports