bureaux
Réf 88788

ARCHIVEA

57 RUE SERVIENT
69003 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel329,75 € / m²
Surface951 m² (env. 95 postes) divisibles dès 464 m²

Description

PART-DIEU, face au Palais de Justice, nous vous proposons 2 très beaux plateaux de bureaux : 487 m² au 4ème étage et 464 m² au 6ème avec une terrasse de 101 m², chaque lot bénéficiant de 5 places de stationnement en sous-sol. Les deux plateaux sont en excellent état, aménagés et cloisonnés, prêts à être utilisés immédiatement sans nécessiter de travaux supplémentaires. Excellente desserte en transports en commun, nombreux points de restauration et services au pied d'immeuble.
Ces caractéristiques, combinées à l'emplacement stratégique près du palais de justice et du quartier Part-Dieu, en font une option attrayante pour les sociétés à la recherche d'un espace de bureaux de haute qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges comprennent : nettoyage parties communes, nettoyage façade 1 fois/an, loyer terrain HCL, assurance, contrrats divers, chaud et froid urbain, eau froide)

Capacitaire : 4ème étage : 51 personnes / 6ème étage : 34 personnes

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Effinergie plus
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • ERP 5
  • Hall d'entrée
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse de 101 m² au 6ème étage
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Plateaux aménagés, cloisonnés, cablés, PLUG & PLAY
  • Faux plafond suspendus avec éclairage basse luminance encastré -LED
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer340 € / m²
Surface464 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
Loyer170 € / m²
Surface101 m²
Etage 4bureaux
Loyer320 € / m²
Surface487 m²

Localisation et Transports