bureaux
Réf 52343

UNITY

RUE SMITH
69002 LYON

Loyer250 € / m²
Surface1784 m² (env. 180 postes) divisibles dès 149 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Au sein programme Ynfluences Square, programme immobilier mixte composé de 8 bâtiments dont 2 bâtiments tertiaires, l'immeuble UNITY proposera environ 2 700 m² de bureaux et RDC, à l’angle de la rue Smith et de la rue Casimir Périer. D'une architecture contemporaine, l'immeuble contribuera à l'évolution du quartier Confluence, en tant que véritable lieu unique combinant cœur urbain et cœur végétal. Premier lien de l’îlot avec le quartier historique Sainte Blandine. Terrasse accessible à chaque niveau. Division par plateau. Parkings privatifs disponibles.

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Prestations & Services

  • A l’angle de la rue Smith et de la rue CPerier, Unity joue la carte de la compacité. L’architecture résolument ouverte sur son environnement a été pensée pour l’usager en adéquation avec ce lieu unique combinant coeur urbain et coeur végétal. Cet immeuble tertiaire est le 1er lien de l’îlot avec le quartier historique Sainte Blandine.
  • Faux plancher technique
  • Hauteur libre : 2.77 m
  • Plateaux profonds de 16 m
  • 1 ascenseur
  • Très faible consommation énergétique
  • Toiture photovoltaïque à haute densité
  • Projet bas carbone
  • Solution d'isolation par double mur
  • Solution thermique avec panneaux rayonnants hybrides
  • Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et parties communes
  • Effectif : 1 personne / 11 m²

DPE

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer250 € / m²
Surface157 - 398 m²
Etage 5bureaux
Loyer250 € / m²
Surface246 m²
Etage 0bureaux
Loyer250 € / m²
Surface125 - 271 m²
Etage 0Archives
Loyer100 € / m²
Surface25 m²

Localisation et Transports