bureaux
Réf 44351

FACTORY

COURS CHARLEMAGNE
69002 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer260 € / m²
Surface3 575 m² (env. 360 postes) divisibles dès 428 m²

Description

Au sein du futur programme Yfluence, programme immobilier mixte à objectif énergie positive composé de 8 bâtiments dont 2 bâtiments tertiaires, l'immeuble FACTORY propose plus de 6 000 m² de bureaux et 510 m² de commerces.
D'une architecture contemporaine, l'immeuble, en façade du cours Charlemagne, s'intègre parfaitement à l'évolution du quartier.
Factory propose à ses futurs utilisateurs toutes les prestations techniques et de conforts attendus sur ce secteur d'innovation.
Etage courant de 860 m² environ d'un seul tenant , éclairé par de large baie vitrée de plus de 4,05 m.

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Prestations & Services

  • Effectifs : 1 personne / 11 m² utiles
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plancher technique
  • Hauteur libre : 3,6 m
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • 2 ascenseurs
  • Approches environnementales :
  • Respect des cibles WWF - One Planet Living
  • Très faible consommation énergétique à Objectif RT 2012 -50 %
  • Toiture photovoltaïque à haute densité (610 m²)
  • Projet bas carbone à Énergie grise : 1 540 kWEp/m²
  • Matériaux bio sourcés : 16,5 dm3 / m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer260 € / m²
Surface895 m²
Etage 5bureaux
Loyer260 € / m²
Surface430 - 893 m²
Etage 4bureaux
Loyer260 € / m²
Surface893 m²
Etage 3bureaux
Loyer260 € / m²
Surface428 - 894 m²

Localisation et Transports