bureaux
Réf 60082

MASLO

2-10 RUE THIERRY LE LURON
92300 LEVALLOIS PERRET

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel470 € / m²
Surface3 728 m² (env. 370 postes) divisibles dès 829 m²

Description

Venez découvrir dès maintenant l'immeuble de bureaux MASLÖ à la location à Levallois-Perret (92300). Après un énorme succès de commercialisation, il ne reste plus qu'un plateau de 829 m² à louer, ainsi que deux plateaux de 1 284 m² et 1 615 m² de bureaux à louer. Situé au pied de la station de métro "Pont de Levallois" sur la ligne 3, cet emplacement offre une connexion directe avec Paris QCA, facilitant les déplacements vers les quartiers d'affaires et les attractions parisiennes. MASLÖ est idéalement situé dans un quartier tertiaire dynamique, à proximité des commerces, restaurants, boulangeries et salle de sport. L'immeuble propose des services exceptionnels, tels qu'un RIE (Restaurant Inter-Entreprises), un espace Business Center/coworking, un jardin intérieur aménagé et un restaurant Cojean intégré. Il a subi une restructuration lourde avec 2 halls et un espace de restauration alternatif. Profitant des certifications HQE et BREEAM, MASLÖ est également classé en ERP 5ème catégorie type W.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Gardiennage (option) : 9,63 €
. Taxe balayage : 1,14 €
. Fluides privatifs : 15,80 €

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Prestations & Services

  • Restructuration lourde avec façades déposées
  • Certifications HQE, BREEAM et R2S
  • ERP catégorie 5 type W
  • Effectifs : 1700 personnes (11m²/p)
  • Deux Halls indépendants
  • Conciergerie 2.0
  • Espace de business-center / co-working
  • Espace restauration alternatif (cafétéria, restauration rapide, ...)
  • Jardin intérieur aménagé (600 m²)
  • Terrasses paysagées accessibles à chaque niveau
  • Plateaux circulants supérieurs à 3 000 m²
  • Des bureaux flexibles et optimisés
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer470 € / m²
Surface829 - 2 444 m²
Etage 1bureaux
Loyer470 € / m²
Surface1 284 m²
Etage -2Archives
Loyer265 € / m²
Surface300 m²
Etage -1Archives
Loyer265 € / m²
Surface60 m²

Localisation et Transports