LE COLOMBUS

VISION DEFENSE

LE SIGMA

ATRIUM DEFENSE

NOVA

CAMPUS LGC

NEW SIDE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
Nous nous engageons &agrave; conserver les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es, avec le niveau de s&eacute;curit&eacute; appropri&eacute;, et aussi longtemps que nous le jugerons n&eacute;cessaire pour toute raison professionnelle ou l&eacute;gale. Nous supprimerons ensuite vos donn&eacute;es de mani&egrave;re s&ucirc;re et s&eacute;curis&eacute;e. &Agrave; tout moment, vous avez la possibilit&eacute; d&rsquo;affiner vos&nbsp;<a href="http://engage-emea.jll.com/france-centre-de-preference-communication" target="_blank" title="centre-de-preference-communication">pr&eacute;f&eacute;rences en termes de communication</a>&nbsp;et de vous d&eacute;sabonner.&nbsp;
Pour plus d'informations sur la mani&egrave;re dont JLL traite vos donn&eacute;es personnelles, veuillez consulter notre&nbsp;<a href="https://www.jll.fr/fr/declaration-de-confidentialite" target="_blank" title="declaration de confidentialite">d&eacute;claration de confidentialit&eacute;</a>.

La Garenne-Colombes est une commune situ&eacute;e dans le d&eacute;partement des Hauts-de-Seine, &agrave; proximit&eacute; du quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense. Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; am&egrave;ne de nombreuses entreprises &agrave; louer  des bureaux dans le secteur. D&eacute;couvrez la ville et ses atouts, avec JLL.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
La commune de La Garenne-Colombes abritait 2&nbsp;985&nbsp;entreprises en 2015*. Deux tiers d&rsquo;entre elles &eacute;taient sp&eacute;cialis&eacute;es dans le commerce, transports et services divers (77,6&nbsp;%) et dans l'administration publique (12,4 %).
Si la commune affiche un tel dynamisme &eacute;conomique, c&rsquo;est avant tout parce que de nombreux bureaux ont r&eacute;cemment &eacute;t&eacute; r&eacute;am&eacute;nag&eacute;s ou construits autour de la place de Belgique et sur le boulevard National. 
Des soci&eacute;t&eacute;s de renom :&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; - Total 
&nbsp; &nbsp; - Hyundai France 
&nbsp; &nbsp; - Bayer 
&nbsp; &nbsp; - PSA 
336 nouvelles entreprises ont vu le jour &agrave; La Garenne-Colombes en 2015*. Un nombre qui s&rsquo;explique par l&rsquo;attractivit&eacute; de cette commune &agrave; fort potentiel &eacute;conomique, et aux bureaux disponibles &agrave; l&rsquo;Atrium D&eacute;fense, un immeuble flambant neuf de 22&nbsp;555&nbsp;m&sup2; situ&eacute; sur la Place de Belgique, dans l&rsquo;axe de la D&eacute;fense. Les entreprises profitent de surfaces &agrave; prix avantageux (310&nbsp;&euro;/m&sup2;) et de nombreux services (restaurants, salles de r&eacute;union, fitness, commerces&hellip;) &agrave; seulement 4 minutes de La D&eacute;fense et 10 minutes de la gare Saint-Lazare.
&Agrave; noter enfin que de nombreux bureaux, locaux artisanaux et commerces ont &eacute;galement &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;s dans le quartier des Champs Philippe, actuellement en pleine restructuration urbaine. Un atout de taille pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://sf-azprod.immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75015"></a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-nanterre-92000">Location de bureaux &agrave; Nanterre</a>
 

<div> </div>
* Sources Insee

LA GARENNE-COLOMBES

La Garenne-Colombes est une commune dynamique qui offre de nombreux avantages pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur La Garenne-Colombes</h3>
La Garenne-Colombes est une petite commune des Hauts-de-Seine d&rsquo;une superficie&nbsp;d&rsquo;1,78&nbsp;km&sup2;. Elle se situe &agrave; 3&nbsp;km de Paris et &agrave; quelques centaines de m&egrave;tres de La D&eacute;fense. Parmi les communes voisines, on compte Nanterre, Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, Asni&egrave;res-sur-Seine, Puteaux, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Bezons.
Quatre quartiers composent la commune : 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;- Le quartier des Champs-Philippe 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Nord 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Sud 
&nbsp; &nbsp; - Les Vall&eacute;es
*Sources Insee

Données sur le marché de la location de bureaux à La Garenne-Colombes

Il est facile de se rendre &agrave; La Garenne-Colombes gr&acirc;ce aux nombreux transports qui desservent la commune, &agrave; savoir&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - La ligne L du Transilien, qui dessert la gare Saint-Lazare, La D&eacute;fense, Nanterre ou Saint-Cloud 
&nbsp; &nbsp; - La ligne de tramway T2 qui assure la liaison avec le quartier d&rsquo;affaires de la D&eacute;fense 
&nbsp; &nbsp; - Le RER A, accessible depuis la gare de Nanterre-Pr&eacute;fecture. 
Cette derni&egrave;re est situ&eacute;e &agrave; 900&nbsp;m de La Garenne- Colombes. Cette ligne de RER est l&rsquo;une des plus emprunt&eacute;e &agrave; Paris puisqu&rsquo;elle transite par de nombreuses villes de la banlieue parisienne et par des lieux strat&eacute;giques de la capitale tels que la gare de Ch&acirc;telet-Les Halles et la gare de Lyon. 
&nbsp; &nbsp; - 9 lignes de bus (73, 163, 164, 178, 262 et 278, N24, N152) transitent par La Garenne-Colombes.
Les entreprises qui ont d&eacute;cid&eacute; de louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes b&eacute;n&eacute;ficient ainsi d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Un avantage pour les travailleurs qui peuvent rapidement se rendre &agrave; la gare Saint-Lazare et La D&eacute;fense gr&acirc;ce aux nombreux transports en commun qui desservent cette commune.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-puteaux-92800">Location de bureaux &agrave; Puteaux</a>
*Sources Insee

La Garenne-Colombes 92250

A l'angle des rues Jules Ferry et rue des Fauvelle, Campus de 94 000 m² livré en 2024 et 2025 en 4 immeubles dont 2 seront destinés au siège d'ENGIE et 2 à sous-louer de 23 619 m². Répartition à définir entre les bâtiments A1 (R+7) et A2 (R+6). Le campus est ceinturé par un parc et de nombreuses terrasses. Ce site tertiaire profitera de nombreux services et restaurations complémentaires. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Durée sous-location : 6/9/12 ans
. Loyers et fiscalité : Nous consulter

Certifications/Labels : HQE, BREEAM, OZMOZ, BIODIVERSITY, WIREDSCORE

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Rent - Office - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
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label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
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label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
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label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
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label = "Parking"
value = "Parking"
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label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
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label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
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value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
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value = "8"
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value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
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label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
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label = "D - De 151 à 230"
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label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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