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bureauxRéf 67022

LES QUADRANTS

3 AVENUE DU CENTRE
78280 GUYANCOURT

DisponibilitéImmédiate
Loyer165 € / m²
Surface1 216 m² (env. 120 postes) divisibles dès 577 m²

Description

A louer, à Guyancourt (78), au coeur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, un ensemble de bureaux dans un ensemble immobilier en pleine évolution. Les Quadrants bénéficient d'un emplacement exceptionnel à deux minutes de la gare et offrent un restaurant d'entreprises et des prestations de qualité pour un immeuble en centre-ville. A visiter.

Prestations & Services

  • Hall d'accueil qualitatif
  • Hauteur libre (hors circulation) : 2,60 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Profondeur moyenne : 12 m (ponctuellement 15 m)
  • Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils
  • Ventilation double flux
  • Screens extérieurs
  • Gaines verticales pour cheminement courants forts/courants faibles
  • 3 ascenseurs avec gestion intelligente du trafic
  • Groupe électrogène
  • Alarme incendie type 2A
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • RIE (715 m²) : 250 personnes / 600 repas par jour
  • Salle de conférence (45 places), 3 salles de réunion au 1er sous-sol
  • Réserves
  • Classe énergie : E - De 231 à 330 Kwh /m²/an
  • Hall d'accueil qualitatif
  • Hauteur libre (hors circulation) : 2,60 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Profondeur moyenne : 12 m (ponctuellement 15 m)
  • Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils
  • Ventilation double flux
  • Screens extérieurs
  • Gaines verticales pour cheminement courants forts/courants faibles
  • 3 ascenseurs avec gestion intelligente du trafic
  • Groupe électrogène
  • Alarme incendie type 2A
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • RIE (715 m²) : 250 personnes / 600 repas par jour
  • Salle de conférence (45 places), 3 salles de réunion au 1er sous-sol
  • Réserves
  • Classe énergie : E - De 231 à 330 Kwh /m²/an

Plinthe périphérique 2 compartiments permettant la mise en oeuvre d'un câblage informatique

DPE

DPE 5

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer165 € / m²
Surface577 m²
Etage -2Archives
Loyer75 € / m²
Surface639 m²

Localisation et Transports

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