bureaux
Réf 60256

HELIA

34-36 RUE ROGER SALENGRO
94120 FONTENAY SOUS BOIS

Disponibilité4e trim. 2021
Loyer290 € / m²
Surface10 764 m² (env. 1 080 postes)

Description

Visible depuis l’A86, l’immeuble HELIA s’inscrit dans le pôle du Val de Fontenay avec des accès privilégiés en transports en commun (RER A et RER E), une connexion directe à l’A86 en voiture, à proximité immédiate du centre commercial Aushopping et du pôle tertiaire établi.
L’opération HELIA développe 10 500 m² en RDC + 4 étages à usage de bureaux et services et 2 niveaux de sous-sol pour les parkings.
L’immeuble offrira une flexibilité d’aménagement, pour des locaux lumineux bénéficiant d’un jardin paysagé et de terrasses.
L’exigence de labélisations et certifications ciblées répond à toutes les attentes des utilisateurs.
* Surfaces provisoires

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • 2 batteries de 2 ascenseurs + un ascenseur pour le parking
  • Espace restauration / Cafétéria flexible
  • Faux plancher technique
  • Bâtiment en R+4 sur deux ailes
  • Nombre de postes de travail : 900 à 1 080(*) postes
  • Capacité : 1 200 personnes, soit 9 m² de SUBL/Personne
  • Plateaux de 2 000 m²
  • Hauteur libre : 2,70 m²
  • Atrium vitré de 18 m de hauteur
  • Plus de 1 000 m² d'espaces verts avec arbres monumentaux accessibles
  • Terrasses d'environ 196 m² au R+1 et balcons à tous les étages
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer290 € / m²
Surface2 150 m²
Etage 3bureaux
Loyer290 € / m²
Surface2 152 m²
Etage 0bureaux
Loyer290 € / m²
Surface1 545 m²
Etage 0RIE
Loyer290 € / m²
Surface696 m²

Localisation et Transports