bureaux
Réf 60256

HELIA

34-36 RUE ROGER SALENGRO
94120 FONTENAY SOUS BOIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel290 € / m²
Surface3 226 m² (env. 320 postes) divisibles dès 1 076 m²

Description

Visible depuis l’A86, l’immeuble HELIA s’inscrit dans le pôle du Val de Fontenay avec des accès privilégiés en transports en commun (RER A et RER E), une connexion directe à l’A86, à proximité immédiate du centre commercial Aushopping et du pôle tertiaire établi.
L’immeuble offrira une flexibilité d’aménagement, pour des locaux lumineux bénéficiant d’un jardin paysagé et de terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer Vélos : 120 € HT/m²/an
- Impôt foncier, TEOM en cours de détermination

- RIE et services incluent dans le loyer bureaux

L’immeuble intégrera l’application Wise Building dédiée à la gestion des services (internes et externes) et des surfaces.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • 2 batteries de 2 ascenseurs + un ascenseur pour le parking
  • Espace restauration / Cafétéria flexible
  • Faux plancher technique
  • Bâtiment en R+4 sur deux ailes
  • Nombre de postes de travail : 900 à 1 080 postes
  • Capacité : 1 200 personnes, soit 9 m² de SUBL/Personne
  • Plateaux de 2 200 m²
  • Hauteur libre : 2,70 m²
  • Profondeur de plateau : 19 m
  • Largeur trame de façade : 90 cm
  • Atrium vitré de 17 m de hauteur
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer290 € / m²
Surface2 150 m²
Etage 3bureaux
Loyer290 € / m²
Surface1 076 m²
Etage -1Archives
Loyer145 € / m²
Surface91 m²

Localisation et Transports