bureaux
Réf 85511

LE BLACK PEARL

14 RUE DU GENERAL AUDRAN
92400 COURBEVOIE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel350 € / m²
Surface4 425 m² (env. 440 postes) divisibles dès 500 m²

Description

À louer, bureaux à Courbevoie 92400 dans les Hauts de Seine (92) - Immeuble indépendant de bureaux à la location de 4 425 m² divisible à partir de 500 m², Le Black Pearl. Rénové en 2017, l'immeuble allie charme historique et esthétique moderne. Avec ses 8 étages fonctionnels et son large rooftop offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, il propose des bureaux exceptionnels. Situé à La Défense, il permet une connexion directe avec le parvis grâce à la ligne 1 "Esplanade" et au hub de la Défense comprenant le RER A, le RER EOLE et plusieurs lignes SNCF. L'accès facile au quai de Seine ajoute à sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux au look industriel dans cet immeuble emblématique de Courbevoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer en l’état (mono-locataire) : 310 €/m², participation éventuelle du bailleur aux travaux d’aménagement du preneur
- Loyer après travaux de rénovation (mono ou multi-locataires) : du 1er au 3è étage : 330 €/m² - du 4è au 8è étage : 350 €/m²

. Taxe bureaux incluse dans l'impôt foncier

Disponibilité après travaux : à déterminer

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bon capacitaire : 500 pers.
  • Limite à 100 persà partir du 6è
  • Zone attente sécurisé par étage
  • Ascenseur
  • Bornes électriques en sous-sol
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage ou rénové
  • Climatisation
  • Câblage informatique

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Loyer350 € / m²
Surface146 m²
Etage 7bureaux
Loyer350 € / m²
Surface575 m²
Etage 1bureaux
Loyer330 € / m²
Surface537 m²
Etage 0bureaux
Loyer330 € / m²
Surface322 m²

Localisation et Transports