bureaux
Réf 89712

59 RUE DE BILLANCOURT

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

DisponibilitéNous consulter
Loyer annuel350 € / m²
Surface752 m² (env. 75 postes) divisibles dès 31 m²

Description

A louer, au coeur de Boulogne Nord, à 200m du métro "Boulogne Jean Jaurès" un immeuble de bureaux en R+1 sur rue et cour. Les surfaces sont livrées entièrement rénovées et climatisées, sans travaux pour le futur locataire. Belle visibilité sur rue et jouissance exclusive de la cour intérieure. Les locaux sont ERPEABLE 5ème catégorie offrant un excellent capacitaire. Idéal pour des activités de formation et pour une entreprise recherchant de l'indépendance. Les bureaux disposent d'une grande terrasse privative au R+1 de 130 m². Des parkings sont disponibles en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bail dérogatoire possible : 36 mois

. Les charges locatives comprennent : charges de copropriété, maintenance climatisation, assurance immeuble
. Charges parkings sous-sol : 150,00 €/m²
. Charges parkings cour : 100,00 €/m²
. Charges chauffage : 15,00 €/m²

Quote-part de parties communes incluse (RDC) : 9 % / Quote-part de parties communes incluse (1er étage) : 23 % (accès terrasse commune et kitchenette)

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès PMR
  • Hall d'entrée commun
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs : 2 (non PMR)
  • Terrasse privative (132 m² au 1er étage)
  • Cour intérieure
  • Archives 47 m²
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Rénové
  • Possibilité ERP 5
  • Climdouble flux (neuve)
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer350 € / m²
Surface177 m²
Etage 1bureaux
Loyer350 € / m²
Surface102 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface96 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface88 m²

Localisation et Transports