bureaux
Réf 73778

BEAU JOIRE

32 AVENUE DE LA MARNE
59290 WASQUEHAL

Disponibilité4e trim. 2025
Loyer annuel195 € / m²
Prix à la vente3 750 € / m²
Surface4 956 m² (env. 500 postes) divisibles dès 1 367 m²

Description

BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - WASQUEHAL
Bâtiment neuf mettant en valeur la brique locale et optimisant ainsi la performance énergétique globale du bâtiment.
Afin d’être le plus vertueux possible, le projet est ancré dans une démarche de réemploi des matériaux issus de la déconstruction sur la base d’un inventaire exhaustif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HDE

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Rdc ERP
  • Grand atrium central avec patio commun à l'ensemble des locataires
  • Terrasses paysagères accessibles à chaque niveau
  • Structure béton + façade briques
  • Certification BREEAM Very Good
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Lumières naturelles
  • Façade en briques locales
  • Très lumineux, fenêtres toute hauteur
  • Climatisation réversible
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer195 € / m²
Surface749 m²
Etage 2bureaux
Loyer195 € / m²
Surface618 m²
Etage 0bureaux
Loyer195 € / m²
Surface741 m²
Etage 0bureaux
Loyer195 € / m²
Surface454 m²

Localisation et Transports