SWAN
70 COURS TOLSTOI
69100 VILLEURBANNE
- Prestations & Services
- Surface disponible
- Localisation et Transports
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Description
Opportunité rare et unique pour une acquisition personnalisée de vos futurs bureaux ! Sur le secteur de Villeurbanne Totem, proximité périphérique Laurent Bonnevay, et à 12 minutes en bus du quartier d’Affaires Lyon Part-Dieu et de la gare TGV, nous vous proposons à l'achat des surfaces de bureaux livrées sur mesure divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 3 807 m² aux prestations de grandes qualités ! Chaque plateau bénéficiera d'une terrasse et pourra être livré selon vos envies et besoins. Immeuble comprenant 3 228 m² de bureaux, 579 m² de locaux d'activités, show-room ou laboratoire en RDC, 38 places de parkings en sous-sol + 4 places livraison, stationnements vélos, douches et vestiaires. Livraison prévue en Octobre 2022.
Prestations & Services
- Etat des locaux : Non livré
- Bâtiment indépendant
- Immeuble soumis à la règlementation du code du travail
- Capacitaire : 1 personne pour 10 m² de SU privative de bureaux
- Certifications et performance énergétique visées :
- RT2012 -30%
- HQE Bâtiment durable niveau Performant
- E+/C- au niveau E2C1
- Locaux d’activité :
- Entrée indépendante prévue pour chaque lot
- Sol : béton brut
- Plafond : dalle béton + flocage thermique
DPE
