bureaux
Réf 67395

BE FLEX

26-34 RUE DE BRUXELLES
69100 VILLEURBANNE

Disponibilité4e trim. 2022
Loyer181,62 € / m²
Prix à la vente3 536,76 € / m²
Surface7 223 m² (env. 720 postes) divisibles dès 220 m²

Description

Installé au nord-est de l’agglomération lyonnaise dans un quartier bénéficiant d’un projet de redynamisation, Be-FLEX s’inscrit dans un environnement recherché entouré des parcs de la Tête d’Or et de la Feyssine, du Rhône, et proche du 6ème arrondissement.
L'espace de bureaux se situe à deux pas de la technopole de la Doua, prestigieux campus universitaire Claude Bernard Lyon I, regroupant trois écoles d’ingénieurs. Ce dernier est également l’un des principaux sites de recherche lyonnais avec plus de 1 000 entreprises et près de 35 000 étudiants favorisant ainsi au dynamisme local.
Un programme aux lignes contemporaines et épurées réparti en 3 Bâtiments : Bâtiment A rue de Bonnet et bâtiments B & C rue de Bruxelles.
Immeuble ERP 5.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Non livré
  • Bureaux livrés terminés non cloisonnés
  • Norme RT 2012 bureaux
  • Label BREEAM Very Good
  • Rdc bâtiments A et C prévus en locaux d’activité
  • Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
  • 1 Ascenseur par bâtiment
  • Hall d'entrée
  • Faux plafonds
  • Luminaires intégrés
  • Faux planchers
  • Dalles moquette U3P3
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer185 € / m²
Prix à la vente3600 € / m²
Surface430 m²
Etage 5Terrasses-Jardins
Loyer95 € / m²
Prix à la vente1800 € / m²
Surface425 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer145 € / m²
Prix à la vente2850 € / m²
Surface220 m²
Etage 0Archives
Loyer90 € / m²
Prix à la vente1700 € / m²
Surface216 m²

Localisation et Transports