bureaux
Réf 53492

CITE VALENTINE

69 RUE DU DOCTEUR BAUER
93400 ST OUEN

Loyer320 € / m²|
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface23077 m² (env. 2310 postes) divisibles dès 5000 m²
Disponibilité1e trim. 2021

Description

Bureaux divisibles à la location ou à la vente dans un immeuble neuf en construction développant 23 077 m². A proximité directe de la Mairie de Saint Ouen (métro lignes 13 et ligne 14). Edifiée sur une parcelle de 1,4 hectares (5 entrées différentes), cette opération bénéficiera des dernières normes techniques et environnementales et proposera différents services à la demande de l'utilisateur (RIE, fitness, Auditorium, Conciergerie, Pavillon de services...). Grands plateaux flexibles de 4 000 à 5 500 m². Capacitaire : environ 2000 personnes. Possibilité bâtiments clés en main indépendants. 280 emplacements de parking seront disponibles en sous-sol.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Non livré
  • Clé en main
  • Surface de plancher : 26 000 m²
  • Ascenseur
  • Hall d'entrée
  • R.I.E.
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
  • Climatisation
  • 5 entrées sur rues possibles
  • Possibilité divisions parcellaires si vente utilisateur
  • Labellisation aux dernières normes environnementales : HQE Excellent, BREEAM Very Good, WELL Gold, RT 2012 - 30%
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DPE

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer320 € / m²|
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface3943 m²
Etage 3bureaux
Loyer320 € / m²|
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface4228 m²
Etage 0bureaux
Loyer320 € / m²|
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface4674 m²
Etage 0bureaux
Loyer320 € / m²|
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface1140 m²

Localisation et Transports