bureaux
Réf 51596

PARC DES CEDRES

140 ROUTE DE VOURLES
69230 ST GENIS LAVAL

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Surface4 999 m² (env. 500 postes) divisibles dès 462 m²

Description

Dans l’ouest lyonnais, sur la commune de Saint Genis Laval, programme de bureaux à construire composé de 3 bâtiments en R+3 à louer ou à vendre.
Le site bénéficiera d’un accès immédiat à l'autoroute A450 et de la proximité du centre commercial Saint-Genis 2.
Possibilité de bâtiment indépendant avec des plateaux divisibles dès 112 m².
Des prestations de services haut de gamme au cœur d'un parc arboré offrant un cadre de travail agréable.

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Prestations & Services

  • Espaces paysagers et de convivialité
  • Récupération des eaux pluviales
  • Hauteur sous faux-plafonds : 2,70 m (possibilité de faux planchers)
  • Très forte modularité du cloisonnement (trame de 90 cm)
  • Façades et toiture à haute performance énergétique.
  • Ascenseur vitré intérieur-extérieur
  • Eclairage LED 300 lux sur plan de travail par luminaires sur mât.
  • Vidéosurveillance et Contrôle d’accès par badge personnalisable
  • VMC double flux à récupération d’énergie
  • Plafonds suspendus réalisé à partir de matériaux recyclés
  • Peinture acrylique sans COV sur les cloisons et doublages
  • Parkings paysagers et accès en façade nord
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
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Surface741 m²
Etage 2bureaux
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Surface467 m²
Etage 0bureaux
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Surface462 m²
Etage 0bureaux
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Surface462 m²

Localisation et Transports