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Réf 69483

EXO 7

25 AVENUE JULES CARTERET
69007 LYON

Disponibilité2e trim. 2025
Loyer annuel240 € / m²
Prix à la vente4 559,67 € / m²
Surface6 750 m² (env. 680 postes) divisibles dès 875 m²

Description

Au cœur du quartier Lyon Gerland, réalisation d'un bâtiment tertiaire bénéficiant d'une architecture originale d'une surface de 6 835 m² en R+5 proposé à la location (Vente possible (nous consulter)).
Les plateaux lumineux sont dotés d’une importante flexibilité et modularité. Prestations techniques haut de gamme. Chaque niveau, du RDC au R+5 propose plusieurs terrasses et balcons. Espace services au RDC, jardin paysager accessible.
Très bonne connectivité aux transports en commun, accès direct au boulevard périphérique et autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 670 personnes

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Certifications visées : BREEAM Excellent & Label Osmoz
  • Grande terrasse de 260 m² au RDC
  • Bâtiment classé Code du travail
  • Façades légères non porteuses double peau en alu laqué.
  • Menuiseries aluminium avec occultation par stores intérieurs
  • Toiture végétalisée
  • Etablissement Recevant du Public : Possibilité de rendre le bâtiment
  • en ERP de type W catégorie 5
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Jardin commun de 850 m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer240 € / m²
Surface875 m²
Etage 5Terrasses-Jardins
Loyer70 € / m²
Surface117 m²
Etage 0Lcx Techniques
Loyer€ - Nous consulter
Surface236 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer70 € / m²
Surface205 m²

Localisation et Transports