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Réf 51984

URBAN GARDEN

1 RUE ALEXANDER FLEMING
69007 LYON

Disponibilité1e trim. 2021
Loyer211,68 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface8 257 m² (env. 830 postes) divisibles dès 2 487 m²

Description

Location Bureaux Lyon 7
Au coeur du Biopôle de Gerland, URBAN GARDEN développera un ensemble immobilier tertiaire s’ouvrant sur un parc paysagé. Positionnement dans Lyon intramuros et du Biodistrict, à proximité des axes routiers, des transports en commun et dans un environnement immédiat particulièrement qualitatif (parc privatif, parc de Gerland). Une opportunité rare de campus en intramuros avec des surfaces pouvant aller jusqu’à plus de 28 000 m². Une taille cependant humaine avec des immeubles de faible hauteur n’excédant pas 5 étages.
Possibilité d’un pôle de services favorisant le bien-être des collaborateurs et d’espaces collectifs propices à l’échange et à la rencontre (balcons).
Une démarche environnementale engagée et un environnement immédiat vert privilégié.

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Prestations & Services

  • (Bâtiment B1)
  • 2 487 m² disponibles dans le bâtiment B2 à la location
  • Plateaux de 1 000 à 3 790 m²
  • 12,5m² de surface locative par poste
  • 90 % des postes en premier jour
  • Trame de 19 mètres au bénéfice des espaces projets
  • Hauteur libre de 2,7m
  • Ouvrants de façade à façade
  • Terrasses accessibles
  • Faux plancher technique pour une flexibilité maximum
  • Paliers et escaliers de liaison éclairés naturellement
  • Parfaite maîtrise du confort climatique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0bureaux
Loyer215 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface5 770 m²
Etage 0bureaux
Loyer204 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface2 487 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer71.67 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface515 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer66.33 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface233 m²

Localisation et Transports