bureaux
Réf 43025

SUNSTONE

22 AVENUE LIONEL TERRAY
69330 JONAGE

DisponibilitéImmédiate
Loyer135 € / m²
Prix à la vente1 700 € / m²
Surface548 m² (env. 50 postes) divisibles dès 174 m²

Description

Le Parc des Gaulnes offre une situation remarquable dans la partie Est de l'agglomération Lyonnaise et bénéficie d'une desserte exceptionnelle : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
L'opération proposera à terme 15 bâtiments (30 000 m² de bureaux à louer ou à vendre) répartis en 6 ilots, des stationnements couverts semi-enterrés et aériens, et offre déjà un hôtel 3* NN (80 chambres, restaurant et salles de séminaire) et un Restaurant Inter Entreprises.

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Prestations & Services

  • Programme inscrit dans une démarche de développement durable
  • Bâtiment Basse Consommation
  • Bâtiments ERP 5
  • Panneaux photvoltaïques en toiture
  • Rafraîchissement et chauffage par sol/plafond
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Câblage et courant fort par plinthes périphériques
  • Stores électriques
  • Restaurant Inter Entreprises et Hôtel à toute proximité
  • Terrasse accessible pour partie
  • Sous-sol : serveurs, local vélo, archives
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer135 € / m²
Prix à la vente1700 € / m²
Surface374 m²
Etage 1bureaux
Loyer135 € / m²
Prix à la vente1700 € / m²
Surface174 m²
Etage 0Archives
Loyer75 € / m²
Prix à la vente1000 € / m²
Surface13 m²

Localisation et Transports