bureaux
Réf 43025

SUNSTONE

22 AVENUE LIONEL TERRAY
69330 JONAGE

Loyer135 € / m²|
Prix à la vente1700 € / m²
Surface548 m² (env. 50 postes) divisibles dès 174 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Le Parc des Gaulnes offre une situation remarquable dans la partie Est de l'agglomération Lyonnaise et bénéficie d'une desserte exceptionnelle : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express. L'opération proposera à terme 15 bâtiments (30 000 m² de bureaux à louer ou à vendre) répartis en 6 ilots, des stationnements couverts semi-enterrés et aériens, et offre déjà un hôtel 3* NN (80 chambres, restaurant et salles de séminaire) et un Restaurant Inter Entreprises.

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Prestations & Services

  • Le Parc des Gaulnes offre une situation remarquable dans la partie Est de l'agglomération Lyonnaise et bénéficie d'une desserte exceptionnelle : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
  • L'opération proposera à terme 15 bâtiments (30 000 m² de bureaux à louer ou à vendre) répartis en 6 ilôts, des stationnements couverts semi-enterrés et aériens, et offre déjà un hôtel 3* NN (80 chambres, restaurant et salle de séminaires) et un Restaurant Inter EntreprisesDes lignes sobres et épurées et une conception bioclimatique caractérisent l'opération avec des ilôts jardinés de part et d'autre de la voie centrale. Larges espaces réservés aux piétons et aux modes doux. Clairières aménagées, parcours artistiques.
  • Programme inscrit dans une démarche de développement durable
  • Bâtiment Basse Consommation
  • Bâtiments ERP 5
  • Panneaux photvoltaïques en toiture
  • Rafraîchissement et chauffage par sol/plafond
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Câblage et courant fort par plinthes périphériques
  • Stores électriques
  • Restaurant Inter Entreprises et Hôtel à toute proximité
  • Terrasse accessible pour partie
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DPE

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer135 € / m²|
Prix à la vente1700 € / m²
Surface374 m²
Etage 1bureaux
Loyer135 € / m²|
Prix à la vente1700 € / m²
Surface174 m²
Etage 0Archives
Loyer75 € / m²|
Prix à la vente1000 € / m²
Surface13 m²

Localisation et Transports