bureaux
Réf 28376

LIBECCIO

43 AVENUE LOUIS LUC
94600 CHOISY LE ROI

Loyer195 € / m²|
Prix à la vente2600 € / m²
Surface3524 m² (env. 350 postes) divisibles dès 167 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

A vendre ou à louer bureaux neufs au pied du RER C à Choisy-le-Roi (94) dans un immeuble divisible. L'opération, en bord de Seine (hors PPRI) s'inscrit à la fois dans un nouveau quartier de logement, commerces, services et dans la dynamique du pôle d'Orly / OIN Seine-Amont. Extension de l'opération possible jusqu'à 30 000 voire 75 000 m². Le Groupe Hospitalier Paul Guiraud a déjà choisi ces bureaux en achetant 1.500 m² avec accès séparé. Très pertinent pour autres structures médicales / paramédicales et pour devenir propriétaire de ses bureaux !

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Prestations & Services

  • Bureaux neufs
  • Architecte : Valode & Pistre
  • Certification HQE
  • RT2012
  • Beaux plateaux éclairés en 1er jour
  • Plateaux fonctionnels et divisibles
  • Climatisation réversible
  • Faux-plancher
  • Equipé pour recevoir la fibre
  • Hall d'accueil
  • L'utilisateur du RDC, 1er et 2ème aura 1 accès privatif distinct en RDC
  • 2 ascenseurs
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DPE

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer195 € / m²|
Prix à la vente2600 € / m²
Surface333 - 667 m²
Etage 6bureaux
Loyer195 € / m²|
Prix à la vente2600 € / m²
Surface333 - 667 m²
Etage -1Archives
Loyer120 € / m²|
Prix à la vente1700 € / m²
Surface106 m²
Etage -1Archives
Loyer120 € / m²|
Prix à la vente1700 € / m²
Surface83 m²

Localisation et Transports